2026年4月1日から、不動産を持っている人にとって重要なルールが始まります。
それが「住所・氏名変更の登記の義務化」です。
ここで混同されやすいのが、
2024年4月1日から始まった「相続登記の義務化」です。
分かりやすく比較します。
・対象：不動産を相続した人
・内容：名義を亡くなった人 → 相続人へ変更
・期限：3年以内
・罰則：過料あり
👉「名義そのものを変える手続き
■ 2026年：住所・氏名変更の義務化
・対象：すでに不動産を持っている人
・内容：住所や名前の変更
・期限：2年以内
・罰則：過料あり
👉「名義人の情報を正しく更新する手続き」
■ 簡単に言うと
・2024年 → 誰が持っているかを明確にする制度
・2026年 → その人の情報を最新に保つ制度
こんな方は要注意です👇
・マイホーム購入後に引っ越した
・結婚して姓が変わった
・法人で本店移転をしている
👉 実は「変更登記が必要な状態」になっている可能性があります
不動産は「持っているだけ」で終わりではありません。
👉 正しく管理することが資産を守ることにつながります
今回の制度改正は、
将来のトラブルを防ぐための大事なルールです。
「自分は大丈夫かな？」と思った方は、
一度登記内容を確認してみることをおすすめします。
